El Gobierno estudia dar la residencia a los extranjeros que compren pisos de 160.000 euros
- El objetivo es impulsar la venta en el exterior de viviendas españolas
- La medida estaría especialmente enfocada al mercado ruso y chino
- Rajoy: "No hay tomada ninguna decisión por parte del Gobierno"
El secretario de Estado de Comercio, Jaime García-Legaz, ha anunciado este lunes que el Gobierno estudia cambiar la ley para otorgar el permiso de residencia a los extranjeros que adquieran una vivienda en España por importe superior a 160.000 euros. El presidente del Ejecutivo, Mariano Rajoy, ha asegurado poco después que "no hay tomada ninguna decisión por parte del Gobierno".
Durante su intervención en un desayuno informativo organizado por El Economista, García-Legaz ha explicado que esta iniciativa está especialmente enfocada al mercado ruso y chino, donde ya se detecta "una demanda importante de vivienda en España", y que el cambio normativo se pondrá en marcha en "algunas semanas".
Respecto al precio mínimo de 160.000 euros, ha dicho que se trata de un "nivel equilibrado" que "tampoco daría lugar a una demanda masiva de permisos de residencia", ya que ha asegurado que un precio inferior podría servir de "excusa" para obtener la residencia.
Según ha explicado,este martes habrá una reunión con los Ministerios implicados para tratar este cambio normativo con el que el Ejecutivo pretende impulsar la demanda externa de vivienda, en un momento en el que la demanda nacional está paralizada y apenas se da salida al excedente de pisos construidos sin vender. En la iniciativa trabajan, desde la pasada primavera, los ministerios de Economía, Empleo, Fomento, Interior y Asuntos Exteriores.
Competitividad del sector inmobiliario
Ha asegurado que hay "muchísima" demanda del sector inmobiliario fuera de España y ha puntualizado que el mercado de viviendas español ofrece una situación "muy atractiva" ante la caída considerable que ha tenido en los precios.
Asimismo, ha valorado la competitividad de este sector por su proximidad al resto de países europeos y la estabilidad política y jurídica que ofrece a los extranjeros.
"En algunas semanas se pondrá en marcha la reforma del decreto de extranjería para reactivar la demanda exterior y contribuir a reducir el stock de oferta de viviendas", ha dicho, tras añadir que este cambio normativo también se ha llevado a cabo en Irlanda y Portugal y está siendo valorado por los gobiernos de otros países europeos.
El ministro de Exteriores, José Manuel García-Margallo, ya avanzó el pasado 14 de noviembre en el Congreso de los Diputados que el Gobierno está acelerando los permisos de residencia para extranjeros que adquieren propiedades inmobiliarias en España.
Rajoy: hay que vender el stock de vivienda
Horas después, en rueda de prensa junto a su homóloga de Brasil, el presidente del Gobierno ha asegurado que "no hay tomada ninguna decisión por parte del Gobierno", si bien ha señalado que el Ejecutivo tiene que dar salida al stock de viviendas sin vender a precios razonables y "no a los precios desproporcionados de años anteriores".
El presidente ha recordado que, tras 17 meses seguidos de caídas de las ventas, en agosto y septiembre han mejorado. "Es un dato menor, pero es positivo", ha afirmado.
Según Rajoy, España necesita vender estas viviendas y que el sector de la construcción salga "adelante" porque da trabajo a mucha gente, tanto por vía directa como indirecta. "Por tanto, es un sector importante para el conjunto de la economía española y espero que se recupere", ha considerado.
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COMENTARIO: EL PROBLEMA PRINCIPAL, QUE NOS VA HA LLEVAR A UNA LARGA RECUPERACION ECONOMICA ES EL EXCESO DE HIPOTECAS Y EL EXCESO DE CASAS SIN PAGAR QUE MANTIENEN UNA BURBUJA DE DEUDA.
![[foto de la noticia]](http://estaticos02.expansion.com/imagenes/2012/05/16/economia/1337199554_0.jpg)
TOTAL DE STOCK EN ESPAÑA DE VIVIENDAS VACIAS SIN VENDER 800.927 VIVIENDAS.......................................................................................................................................
MAS 360.000 VIVIENDAS PERDIDAS POR NO PODER PAGAR Y VACIÁNDOSE ADEMAS DE LA DEUDA QUE ARRASTRA.................................................................................................................UNAS 400.000 FAMILIAS DESAHUCIADAS DE 2008 A 2011
360.000 FAMILIAS SERAN DESAHUCIADAS DE 2012 A 2015
ES DECIR, TENDREMOS UN TOTAL DE 1.560.000 VIVIENDAS VACIAS EN ESPAÑA, DE ELLAS.
SI VEMOS ESTE GRAFICO DE LA COMPRAS DE CASAS EN ESPAÑA
OBSERVAMOS (SUMAMOS LAS DOS USADA Y NUEVA) ENTRE EL 2007 Y 2008 LA EVOLUCIÓN SE REDUCE DE 90.000 A 45.000 DE 2008 A 2009 DE 45.000 A 32.000 DE 2009 A 2010 SE MANTIENE IGUAL, DE 2010 A 2011 PASA UNAS 24.000 VIVIENDAS ESTE AÑO 2012 HA SUBIDO HASTA 26.000 VIVIENDAS.
POR TANTO, A LA PREGUNTA DE CUANDO SE REACTIVARA LA ECONOMÍA ESPAÑOLA ES SENCILLA.
SIENDO MUY OPTIMISTA SI VENDIÉSEMOS TODOS LOS AÑOS 90.000 VIVIENDAS COMO EN 2007 ANTES DE ENTERARNOS DE LA BURBUJA.
VENDERÍAMOS EL 1.560.000 VIVIENDAS A UNA MEDIA DE 90.000 POR AÑO. SALDRÍAMOS DE LA CRISIS ENTRE UNOS 14 A 17 AÑOS. ES DECIR PARA EL 2024.
ESO SI PENSEMOS PRIMERO QUE CADA AÑO SE VENDEN MENOS HAY MENOS PODER ADQUISITIVO, NADIE SE METE EN UN PISO, LA PRESION FISCAL ES MAYOR. IMAGINEMOS QUE DENTRO DE TODO ESO, AUN SE MANTUVIESE CONSTANTE LA VENTA DE 26.000 PISOS ANUALES DURANTE TODO EL FUTURO. SALDRÍAMOS DE LA CRISIS DENTRO DE 55 Y 62 AÑOS.
ES DECIR QUE SALDRÍAMOS DE LA CRISIS PARA EL 2075. AUNQUE OS PAREZCA ESCANDALOSO ES PARA QUE TENGÁIS UNA VISIÓN CRITICA DE HASTA QUE PUNTO ESTA DE COMPLICADA LA SITUACIÓN EN ESPAÑA. PENSAD QUE LA MATEMATICA NO FALLA, SI SE HAN PASADO UNA MEDIA DE 30 AÑOS DE VIVIR POR ENCIMA DE NUESTRAS POSIBILIDADES Y DESPILFARRO SISTEMÁTICO DE UN DINERO QUE VENIA DEL BOLSILLO COMÚN ES NORMAL QUE CUESTE MAS DE EL DOBLE DE REGULAR ESTA SITUACIÓN.
POR TANTO, CREO QUE LA MEDIDA DE RAJOY, ES INTELIGENTE, DESESPERADA ANTE LA SITUACIÓN DESESPERADA QUE SUFRIMOS. EN CUANTO A QUE ENTRARAN GRUPOS DELICTIVOS Y CONSEGUIRÁN LA RESIDENCIA, Y SE ASIENTEN EN ESPAÑA. NO CREO, PUESTO QUE CADA UNO ENTRARA CON LOS PAPELES Y DEBIDAMENTE REGISTRADO Y CONTROLADO. ADEMAS DE APORTAR TRABAJO PARA TODO EL MUNDO AL TENER UN PODER ADQUISITIVO MEDIO ALTO.
QUIZÁS LA MEDIDA QUE TOMO ANTIGUAMENTE, ZAPATERO, LA LLAMADA "PAPELES PARA TODOS"
UNA OPCIÓN MUY POPULISTA, PERO QUE NOS HA LLEVADO A AGRANDAR EL PROBLEMAS DE LAS HIPOTECAS, QUE AHORA SE ESTÁN QUEDANDO SIN SER PAGADAS, Y EN CUANTO AL CONTROL DE AGENTES DELICTIVOS, CON ESTA MEDIDA NO HUBO NINGÚN CONTROL DE QUIEN ACCEDÍA A NUESTRO PAÍS PUDIENDO AUMENTAR LA ENTRADA SIN CONTROL Y FACILITANDO ASÍ EL DESCONTROL Y LA ENTRADA DE CUALQUIER TIPO DE PERSONAS SIN CONTROL, NI CONTROL DE ANTECEDENTES. MEDIDA QUE CREO UNA AMPLIACIÓN DESMESURADA DEL NUMERO DE HIPOTECAS IMPAGADAS, CREANDO DEUDA IMPAGADA Y MAS PRESIÓN PARA EL CONJUNTO DE PERSONAS QUE COTIZAN EN IGUALDAD DE CONDICIONES. TODO PARA QUE ZAPATERO PUDIESE DAR UNA IMAGEN DE QUE BUENO SOY DE DOY PAPELES PARA TODOS PENSANDO EN EL NUCLEO DE ILEGALES QUE HABIA EN ESE INSTANTE, UNOS 750.000. PERO SIN VALORAR A LOS 10.200.000 DE PERSONAS QUE VOTARON AL PSOE Y A LOS 45.000.000 QUE GOBERNABA. DANDO COMO RESULTADO LA PERDIDA DE LAS SIGUIENTES ELECCIONES.
POR TANTO ESTA MEDIDA DE RAJOY ES INTELIGENTE, COHERENTE, ARRIESGADA Y PUEDE REDUCIR LOS AÑOS DE AGONÍA PERO NO PENSEMOS QUE EN 4 AÑOS SE VA A RESOLVER ESTE PROBLEMA, ES NECESARIA CONFIANZA Y MEDIDAS DURAS. ESO SI REPARTIENDO EL ESFUERZO ENTRE TODOS Y NO SOLO EN UN CONJUNTO SOCIAL. EL LA MANERA CONTRARIA PARA SUBSANAR LOS EXCESOS DE ZAPATERO EN LAS LEGISLACIONES QUE REALIZO, ENTRE OTRAS LEYES QUE REALIZÓ DURANTE SUS LEGISLATURAS PARA LAS MINORIAS, OLVIDANDOSE DE SUS VOTANTES Y DEL CONJUNTO. PERO NO EN MANTENER SU FAMA GRACIAS AL APOYO MEDIATICO.
SI DECIR QUE ES UNA MEDIDA QUE DEBERÁ SER ELIMINADA EN CUANTO SE SOLUCIONES DICHO PROBLEMA DE LA BURBUJA INMOVILIARIA.
POR TANTO, A LA PREGUNTA DE CUANDO SE REACTIVARA LA ECONOMÍA ESPAÑOLA ES SENCILLA.
SIENDO MUY OPTIMISTA SI VENDIÉSEMOS TODOS LOS AÑOS 90.000 VIVIENDAS COMO EN 2007 ANTES DE ENTERARNOS DE LA BURBUJA.
VENDERÍAMOS EL 1.560.000 VIVIENDAS A UNA MEDIA DE 90.000 POR AÑO. SALDRÍAMOS DE LA CRISIS ENTRE UNOS 14 A 17 AÑOS. ES DECIR PARA EL 2024.
ESO SI PENSEMOS PRIMERO QUE CADA AÑO SE VENDEN MENOS HAY MENOS PODER ADQUISITIVO, NADIE SE METE EN UN PISO, LA PRESION FISCAL ES MAYOR. IMAGINEMOS QUE DENTRO DE TODO ESO, AUN SE MANTUVIESE CONSTANTE LA VENTA DE 26.000 PISOS ANUALES DURANTE TODO EL FUTURO. SALDRÍAMOS DE LA CRISIS DENTRO DE 55 Y 62 AÑOS.
ES DECIR QUE SALDRÍAMOS DE LA CRISIS PARA EL 2075. AUNQUE OS PAREZCA ESCANDALOSO ES PARA QUE TENGÁIS UNA VISIÓN CRITICA DE HASTA QUE PUNTO ESTA DE COMPLICADA LA SITUACIÓN EN ESPAÑA. PENSAD QUE LA MATEMATICA NO FALLA, SI SE HAN PASADO UNA MEDIA DE 30 AÑOS DE VIVIR POR ENCIMA DE NUESTRAS POSIBILIDADES Y DESPILFARRO SISTEMÁTICO DE UN DINERO QUE VENIA DEL BOLSILLO COMÚN ES NORMAL QUE CUESTE MAS DE EL DOBLE DE REGULAR ESTA SITUACIÓN.
POR TANTO, CREO QUE LA MEDIDA DE RAJOY, ES INTELIGENTE, DESESPERADA ANTE LA SITUACIÓN DESESPERADA QUE SUFRIMOS. EN CUANTO A QUE ENTRARAN GRUPOS DELICTIVOS Y CONSEGUIRÁN LA RESIDENCIA, Y SE ASIENTEN EN ESPAÑA. NO CREO, PUESTO QUE CADA UNO ENTRARA CON LOS PAPELES Y DEBIDAMENTE REGISTRADO Y CONTROLADO. ADEMAS DE APORTAR TRABAJO PARA TODO EL MUNDO AL TENER UN PODER ADQUISITIVO MEDIO ALTO.
QUIZÁS LA MEDIDA QUE TOMO ANTIGUAMENTE, ZAPATERO, LA LLAMADA "PAPELES PARA TODOS"
ZAPATERO Y SUS PAPELES PARA TODOS NOS HAN LLEVADO A ESTO
UNA OPCIÓN MUY POPULISTA, PERO QUE NOS HA LLEVADO A AGRANDAR EL PROBLEMAS DE LAS HIPOTECAS, QUE AHORA SE ESTÁN QUEDANDO SIN SER PAGADAS, Y EN CUANTO AL CONTROL DE AGENTES DELICTIVOS, CON ESTA MEDIDA NO HUBO NINGÚN CONTROL DE QUIEN ACCEDÍA A NUESTRO PAÍS PUDIENDO AUMENTAR LA ENTRADA SIN CONTROL Y FACILITANDO ASÍ EL DESCONTROL Y LA ENTRADA DE CUALQUIER TIPO DE PERSONAS SIN CONTROL, NI CONTROL DE ANTECEDENTES. MEDIDA QUE CREO UNA AMPLIACIÓN DESMESURADA DEL NUMERO DE HIPOTECAS IMPAGADAS, CREANDO DEUDA IMPAGADA Y MAS PRESIÓN PARA EL CONJUNTO DE PERSONAS QUE COTIZAN EN IGUALDAD DE CONDICIONES. TODO PARA QUE ZAPATERO PUDIESE DAR UNA IMAGEN DE QUE BUENO SOY DE DOY PAPELES PARA TODOS PENSANDO EN EL NUCLEO DE ILEGALES QUE HABIA EN ESE INSTANTE, UNOS 750.000. PERO SIN VALORAR A LOS 10.200.000 DE PERSONAS QUE VOTARON AL PSOE Y A LOS 45.000.000 QUE GOBERNABA. DANDO COMO RESULTADO LA PERDIDA DE LAS SIGUIENTES ELECCIONES.
POR TANTO ESTA MEDIDA DE RAJOY ES INTELIGENTE, COHERENTE, ARRIESGADA Y PUEDE REDUCIR LOS AÑOS DE AGONÍA PERO NO PENSEMOS QUE EN 4 AÑOS SE VA A RESOLVER ESTE PROBLEMA, ES NECESARIA CONFIANZA Y MEDIDAS DURAS. ESO SI REPARTIENDO EL ESFUERZO ENTRE TODOS Y NO SOLO EN UN CONJUNTO SOCIAL. EL LA MANERA CONTRARIA PARA SUBSANAR LOS EXCESOS DE ZAPATERO EN LAS LEGISLACIONES QUE REALIZO, ENTRE OTRAS LEYES QUE REALIZÓ DURANTE SUS LEGISLATURAS PARA LAS MINORIAS, OLVIDANDOSE DE SUS VOTANTES Y DEL CONJUNTO. PERO NO EN MANTENER SU FAMA GRACIAS AL APOYO MEDIATICO.
SI DECIR QUE ES UNA MEDIDA QUE DEBERÁ SER ELIMINADA EN CUANTO SE SOLUCIONES DICHO PROBLEMA DE LA BURBUJA INMOVILIARIA.
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